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マンション管理会社とは、分譲マンションなどの集合住宅で、住人で組織される管理組合から委託されて、マンションの管理業務を代行する会社のことです。
委託内容は、管理組合によって異なるが、主に管理費・修繕積立金の管理、住人同士のトラブルの仲裁、共用スペースの管理などである。管理組合で管理代行会社に業務を委託することになる。
また、管理会社との契約の際には、管理業務主任者(国家資格)が、契約内容の説明を行い、その後も管理業務の処理状況のチェック、および組合へのチェック報告などの業務を負う。マンション管理業者は、原則としてその事務所にひとりの管理業務主任者を置く必要がある |
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