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管理組合とは、マンションの管理を行うために区分所有者によって構成される団体です。区分所有法３条では「区分所有者は、全員で、建物ならびにその敷地および付属施設の管理を行うための団体を構成し、この法律の定めるところにより、集会を開き、規約を定め、および管理者を置くことができる」と規定されている。
住民にとつて管理組合がきちんと機能しているか大切なことです。
建物の劣化サイクルを予測し、長期修繕計画を立てたり、生活のなかで起こるさまざまな問題を解決していくのは、委託の管理会社ではなく 管理組合です。 |
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