工業地域とは、工場中心の地域です。住宅も建てられるが、学校・ホテル・病院・劇場・風俗などはたてられません。
土地は、都市計画法や建築基準法で、その利用の目的、建てられる建物などがきめられています。家を建てる前に、その敷地が都市計画法による「市街化調整区域」でないことや、建築基準法による「用途地域」で規制されている内容を調べることが大切です。
用途地域は、住居系、商業系、工業系の三つのカテゴリーに大別され、さらにそれぞれが、7、2、3の地域に分けられる。工業系は準工業地域、工業地域、工業専用地域の三つだ。このうち工業専用地域には住居は建てられない。また、工業地域には住むことはできるが、工場従事者の社宅や寮が多く、初めから一般の住宅供給は少ない。準工業地域に比べても、住環境はより後退しているといえる。
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