準住居地域とは、道路の沿道としての地域の特性にふさわしい業務の利便の増進を図るとともに、住居の環境を保護するための地域のことです。
200平米以下の劇場は可。 風俗関係、工場などは付加。
土地は、都市計画法や建築基準法で、その利用の目的、建てられる建物などがきめられています。家を建てる前に、その敷地が都市計画法による「市街化調整区域」でないことや、建築基準法による「用途地域」で規制されている内容を調べることが大切です。
用途地域は、住居系、商業系、工業系の三つのカテゴリーに大別され、さらにそれぞれが、7、2、3と全部で12の地域に分けられます。
準住居地域は都市計画の一環で、都市計画法で定められた用途地域のひとつです。
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