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セットバックとは、土地に接する道路の幅員が4m満たない時に、道路の中心から2m後退して建物を建築することをいいます。
建築基準法では、都市計画区域内の建物の敷地について、原則として幅4m満たない道路に２ｍ以上せっしてはならないと決められています。これを「接道義務」といいます。
建築基準法を満たすには、接している道路が４メートルに満たない場合、敷地を削らなくてはなりません。
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